Vente appartement 163 000 €

51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Orres (05200)

Dans le centre de la station des Orres Bois-Méan, cet appartement de près de 44m2 /hab bénéficie de tous les avantages avec ses 3 chambres indépendantes aux pieds des pistes.
Il est très confortable jusqu'à 8 personnes avec :
- Un couloir d'entrée avec des rangements
- Une grande chambre avec un grand lit double et des placards intégrés
- Une seconde chambres indépendantes avec 2 lits simples.
- Une troisième chambre avec la possibilité de mettre deux lits superposés.
- Une salle de bain
- Un W.C séparé
- Une grande pièce à vivre salon / cuisine / salle à manger
- Une terrasse exposée à Sud / Ouest au calme
Infos complémentaires :
- Belle rentabilité locative
- L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec un box à ski.
- Il y a une grande piscine accessible dans la résidence.
- Possibilité d'acquérir en plus du prix une place de parking double.
- Les charges de copropriété de +/- 5'400€ par an comprennent en plus de la gestion des parties communes toutes les consommations personnelles (électricité, chauffage, eau chaude etc.).
L'appartement est vendu avec l'obligation de location jusqu'en septembre / décembre 2024 (Bail commercial). Il vous sera alors possible de récupérer l'appartement sans indemnité d'éviction afin de le louer en agence immobilière ou de le garder pour vous uniquement.
VIDEO de la visite sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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L'AGENCE DES ORRES

06 13 31 30 04

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