Vente appartement 95 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Laxou (54520)

EXCLUSIVITE
F2 - Laxou
Appartement loué
Vous recherchez à investir dans un 2 pièces déjà loué sur le Grand Nancy et ses écoles universitaires. Ce bien assurera vos rentes locatives et le développement de votre patrimoine !
Cet appartement se compose d'une entrée indépendante, une cuisine non équipée indépendante, un lumineux séjour avec balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec un WC attenant.
BONUS : Vous disposerez d'une cave en pied d'immeuble, pratique pour y stocker du matériel !
Bail en cours :
Loyer : 500 €
Charges récupérables : 60 €
VISITE VIRTUELLE (Sur demande)
Prix FAI : 95 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Investissement
A savoir : La copropriété est actuellement de réhabiliter sur les points importants suivants : Façade avec isolation extérieure, remplacement des chaudières individuelle gaz, fenêtre en PVC double-vitrage.
Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lot : 42
Montant des charges de copropriété : 720 €/an
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 830.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2018. Nos honoraires :
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues - Tél. 0783049126
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	199 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2018.

Contacter l'agence
RODRIGUES IMMOBILIER

07 83 04 91 26

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