Vente appartement 106 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dax (40100)

iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : 'Découvrez cet appartement T2 de 51m2 environ en vente avec locataire en place (bail de longue durée), idéalement situé à proximité du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon confortable, d'une chambre avec toilettes et salle d'eau attenantes. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatif ainsi qu'une cave. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement à la fin du bail.'
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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IAD FRANCE - DAVID BAILLET

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