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Vente appartement 189 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 780 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Nicolas SAYON

iad FRANCE - Nicolas SAYON

39 avis
06 13 85 28 95
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Description

iad France - Nicolas Sayon (06 13 85 28 95) vous propose : Du charme et du caractère, cet appartement n'en manque pas!
A 2 pas du centre ville et 5 min à pieds de la gare de Viry Chatillon, Organisé comme une maison de ville avec son entrée indépendante, vous serez conquis par la luminosité et le cachet de ce beau F2/F3 d'un surface au sol de presque 90 m2 environ.
Il se compose d'une entrée individuelle, un grand salon/cuisine américaine aménagée et équipée, une belle chambre avec grands placards, une salle d'eau/WC moderne , à l'étage les combles sont aménagées et permettent de faire office de grande chambre avec bureau ou éventuelle salle de jeux.
Le tout décoré avec gout et en excellent état.
Un jardinet collectif et une place de parking privative sécurisée complètent l'ensemble.
Appartement Coup de coeur !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Sayon EI (ID 20851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 492 907 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 1520754 - Réf Superimmo : ANVXVMD6K
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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