Vente appartement 74 990 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nonancourt (27320)

Découvrez cet appartement d'environ 50m², au RDC, en plein centre-ville de Nonancourt (27) .
Axe RN 12 très rapide.
A proximité de toutes commodités et commerces.
Proche gare de Nonancourt
Il se compose d'un salon/séjour lumineux, cuisine aménagée ouverte, une chambre parentale avec douche à l'italienne et toilette. Un agréable espace bureau et un espace rangements.
Fenêtres PVC en doubles vitrages et radiateurs récemment changés.
Petite copropriété à faibles charges soit 40 euros par mois qui comprend électricité des communs et assurance copropriété.
Idéal pour investisseur ou première acquisition.
DPE : E - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1250 euros.
Prix de vente : 74 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires charge acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 341714 - Appartement 2 Pièces Nonancourt.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meguylene LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

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Prix de vente : 74 990 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 473 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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