Vente appartement 300 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

MONTROUGE - Av Léon Gambetta RODA immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 50m² (48,65m² loi carrez), au 2ème étage avec ascenseur d' une résidence bien entretenue des années 50 avec espaces verts et gardien. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité (expo SUD), son calme, la proximité des transports et des commerces, ainsi que par ses volumes. Il comprend par ailleurs un dressing, une grande salle de bains, une chambre, un WC indépendant et une cuisine ouverte avec coin repas. Une cave complète cette offre. Charges : 200 euros/mois (chauffage compris et chaude SDB) Taxe foncière : 656 euros (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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RODA IMMOBILIER

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