Vente appartement 200 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité,
RUE MONTOLIEU - 13002
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la GARE SAINT CHARLES, et des Terrasses du port.
Appartement T3 de 46m2 entièrement rénové & vendu intégralement meublé !
Cet appartement TRAVERSANT situé au troisième étage sans ascenseur saura vous séduire par ses beaux volumes, ainsi que par sa luminosité.
Il se compose d'un salon/séjour, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine aménagé et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements.
Les charges de copropriété sont de 115 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 800 euros/An.
Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

Contacter l'agence
EG AGENCY

06 63 60 82 09

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