iad FRANCE - Lorenzo MORAIS PIMENTEL

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06 16 64 00 01
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Description

iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : A VENDRE EN EXCLUSIVITE !
Appartement de type 2 pièces sur la commune de Leuville Sur Orge.
Vous rentrerez par une cour qui donne accès à votre place de parking ainsi qu'un BOX avec une pièce de 10m2 environs complètement aménagée !
Au dessus, l'appartement en DUPLEX se compose au premier niveau d'une entrée avec séjour, d'une Cuisine ouverte équipée ainsi qu'un WC individuel.
A l'étage vous trouverez un dégagement pouvant servir de rangement, une Grande Salle d'Eau et une Chambre avec Dressing.
Pour plus de précisions, voici les détails de l'appartement :
- Taxe Foncière 859€
- Charges Annuelles de copropriété 200€ ( 16,66€ mensuelle )
- Consommation électrique 70€ mensuelle.
Radiateurs dernière génération et adoucisseur d'eau.
Possibilité d'installer une pompe à chaleur ou d'un poêle à bois.
Contactez moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 23/03/2024 - Réf. agence : 1480136 - Réf Superimmo : ANVXV3ID1
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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