Vente appartement 218 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Curis-au-Mont-d'Or (69250)

Situé sur les hauteurs de Curis au Mont d'Or, au sein d'un immense parc boisé, cet appartement de 50m² carrez est issu de la réhabilitation des dépendances du château de la Trolanderie. C'est après avoir traversé le chemin chargé d'histoire que se dévoile l'appartement aux généreuses ouvertures. L'entrée ouvre sur un spacieux salon et sa cuisine ouverte où la simplicité de circulation laisse entrevoir de belles soirées remplies de convivialité. Le coin nuit se compose d'une belle chambre et de sa salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, un terrasse couverte de 10m2 permettra aux futurs propriétaires de profiter du cadre bucolique du parc du château. Le cadre romanesque, mêlé à l'architecture récente de ce bien, seront un réel coup de coeur pour ses futurs hôtes. Nombreuses places de stationnement. Soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1080 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1210 euros Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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ESPACES ATYPIQUES VILLEFRANCHE - BEAUJOLAIS

Infos légales : 79443433200027

93 avis clients

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