Vente appartement 270 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
- 5 400 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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Bienvenue à tous,
2R IMMOBILIER est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement. Il se compose d'une élégante entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, un salon baigné de lumière donnant accès à un balcon offrant une vue paisible sur les jardins intérieurs de la résidence, une chambre confortable et une salle d'eau digne d'un hôtel de renom.
La totalité de l'appartement a été récemment rénovée, et il est accompagné d'une cave et d'une place de parking pour votre plus grande commodité.
De plus, vous apprécierez la proximité exceptionnelle de cet appartement, situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER 1 (Bussy Saint-Georges) et du dynamique centre-ville.
Vous bénéficierez également des avantages d'un ravalement récent de l'immeuble effectué en 2023, ainsi que du remplacement de la chaudière il y a trois ans.
Actuellement, cet appartement est exploité en tant que location Airbnb, générant des revenus mensuels d'environ 2 400 EUR. Une opportunité exceptionnelle pour les jeunes couples en quête d'un nid douillet ou les investisseurs avertis.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
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Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 5 400 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.2r-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
Cave | 1 balcon |
Année de construction : 1998 | Gardien |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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