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Description

Appartement à vendre ! Situé au 22 Rue Charron à Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis, cet appartement avec parking extérieur intégré est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1948, il offre une surface de 50,73 mètres carrés. Bien que son état soit à rénover, il présente un véritable potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, offrant ainsi un espace de vie confortable. De plus, l'appartement est actuellement occupé par un locataire, générant un revenu de location mensuel de 817 euros HC. Cette excellente occasion permet de bénéficier d'un investissement sûr et rentable.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de tous les avantages offerts par Aubervilliers, notamment ses commerces locaux, ses écoles, ses parcs et ses transports en commun. De plus, la proximité de Paris facilite les déplacements vers la capitale.
Le prix demandé pour cet appartement est de 155 000 euros, une opportunité rare dans cette région. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.
Référence agence : 3506

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 29OA-X0G-RXG - Réf Superimmo : ANVXU6KTP
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 100 € / m²
Taxe foncière : 955 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1154/bareme.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/1
Parking extérieurChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Historique des prix
12 décembre 2023

Baisse de 7,2%

155 000 €
6 décembre 2023
167 000 €
Localisation
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