Vente appartement 101 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poitiers (86000)

Situé sur la Rue du Pontreau, à proximité du campus (facultés et CHU) et du centre-ville de Poitiers, cet appartement de type 2 de 49,73 m² Carrez est situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien.
Il comprend une entrée menant d'un côté à une cuisine aménagée et équipée, et de l'autre à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue sur de grands arbres. On y trouve également une chambre séparée avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier.
Une cave vient compléter les prestations de cet appartement.
Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs.
Montant des charges annuelles : 1 978,60 € (1 659,04 € récupérables en cas de location)
Nombre de lots dans la copropriété : 863 (337 à usage d'habitation)
Appartement représentant les 287 / 100 000èmes des parties communes
Cave représentant les 2 / 100 000èmes des parties communes
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 € et 830 € / an, année de référence des prix de l'énergie : 2021.
Prix : 101 000 € honoraires d'agence inclus (dont 6 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 95 000 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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H & I PATRIMOINE

Infos légales : 82797354600019

06 26 13 06 21

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