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Vente appartement 523 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
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- 10 673 €/m²
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
07 63 33 35 85
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement exposé Est, situé au 2ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre un espace de vie lumineux et très fonctionnel.
UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET RÉNOVÉ
Cet appartement 3 pièces de 48 m² est parfaitement agencé sans aucune perte de place, avec de très beaux espaces optimisés.
La pièce de vie de 33m² est composée comme suit : une entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot central dinatoire et un salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées sur rue, offrant un cadre chaleureux et accueillant.
Coté nuit, la chambre de 10 m² sur cour dispose d'un dressing attenant à une salle de bain, avec un cabinet de toilette séparé.
Pour la rénovation, des matériaux de qualité haut de gamme ont été utilisés, tels que le parquet massif en coupe de pierre, le double vitrage, la cuisine aménagée et équipée et les radiateurs éco-énergie.
UN QUARTIER CALME ET BIEN DESSERVI
Niché dans le quartier paisible et verdoyant de la Place de Rungis, ce bien vous offre un cadre de vie agréable à moins de 7 minutes à pied du Parc Montsouris.
Coté transport, vous disposez du Tramway T3a "Stade Charléty"à 5 minutes à pied et du Métro Ligne 6 "Corvisart"à 10 minutes à pied.
Coté commodités, de nombreux commerces et restaurants sont au pied de l'immeuble. Vous pourrez également profiter de la proximité avec l'agréable quartier de la Butte-aux-Cailles.
LA COPROPRIÉTÉ
Datant de 1982, la copropriété est bien gérée et entretenue.
Vous disposez d'un local vélo.
Les charges de copropriété s'élèvent à 433€ par trimestre.
15 lots d'habitation
Taxe foncière : 1 138€/an
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Publiée le 28/04/2024 -
maj le 15/05/2024 -
Réf. agence : DOM9628 - Réf Superimmo : ANVXVMMTZ
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| Prix de vente : 523 000 € | Prix au m² : 10 673 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 732 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Balcon |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2023.
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Infos légales : 83060924400017
07 63 33 35 85
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