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Vente appartement 86 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Limoges (87000)

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  • 1 755 €/m²
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Abithéa Limoges

Abithéa Limoges

06 83 16 41 21
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Description

Spécial investisseur, cet appartement de type 2 de 50m2 est situé dans le quartier tranquille du Roussillon à proximité des commerces , du CHU et des transports. La résidence dont les façades ont été rénovées en 2019 est sécurisé et bien entretenue.
Au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement offre une trés belle luminosité grace à ses 3 balcons, un donnant sur la cuisine, la chambre et le séjour. Il bénéficie du double vitrage, du chauffage INDIVIDUEL GAZ ainsi que d'un cellier de 5m2 sur le mème palier !!.
Un emplacement de stationnement privatif vient compléter le bien
Il est actuellement loué 450EUR + 30EUR de charges ( date de prise d'effet du bail : 14/03/2023 )
Contactez moi rapidement pour une visite!!
Bertrand 06.83.16.41.21

Publiée le 08/02/2024 - maj le 15/03/2024 - Réf. agence : 13_MBVAP8460097198 - Réf Superimmo : ANVXUSMQK
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 956 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=25

49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingCave
2 balconsAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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ABITHÉA LIMOGES

Infos légales : 51198010400042
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