Vente appartement 287 000 €

49,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Situation très recherchée face au Parc des Cormailles, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel et spacieux appartement de 2 pièces principales de 49m². Composé d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 14m², une grande chambre (espace bureau possible pour télétravail) avec un dressing sur mesure et une salle d'eau avec WC. Cet appartement a été rénové avec goût en 2021 et n'a aucune perte de place. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue sur le jardin et son calme. Une cave et un parking double en sous-sol sont inclus. Résidence très bien entretenue et sécurisée avec de faibles de charges incluant: eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur. Ravalement de façade réalisé Vous trouverez absolument tout à moins de 10min à pieds: métro (ligne 7), RER (C), tramway (T3a), bus, commerces, écoles, parcs et la mairie. Copropriété de 317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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CAPITAL IMMOBILIER 13ÈME

Infos légales : 84265550800013

01 43 44 07 26

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