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Vente appartement 180 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grasse (06130)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grasse (06130)
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- 3 673 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
iad FRANCE - Karine Hérard
06 63 73 71 31
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Description
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DU BIEN
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iad France - Karine Hérard (06 63 73 71 31) vous propose : Sous offre. A Grasse ce très beau 2 pièces de 49m2 entièrement rénové, idéalement situé proches des écoles, des transports et de l'accès à la voie rapide.
Accès aux commerces et centre ville à 5 min en voiture.
Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue.
Il se compose :
- d'un hall d'entrée avec placard de rangement ouvert sur un salon/salle à manger de 20m2, très lumineux, qui donne accès à une grande terrasse de 13m2, exposée sud, avec vue sur verdure,
- d'une chambre lumineuse qui s'ouvre également sur la terrasse,
- d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée,
- d'une salle de bain avec sa fenêtre,
- d'un wc séparé.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complète ce bien.
Les charges de copropriété inclus la consommation d'eau, le gardien et l'entretient des parties communes.
Climatisation réversible dans l'appartement.
Contactez moi pour découvrir ce bien ou pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Hérard EI (ID 78362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 788964237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 29/04/2024 -
Réf. agence : 1512748 - Réf Superimmo : ANVXVH2IT
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 3 673 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Gardien |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 253 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
456 € / an
Maximum :
616 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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