Vente appartement 219 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cestas (33610)

iad France - Anthony Remy (06 60 66 08 90) vous propose : Dans une petite copropriété avec gardien, appartement de 50 m2 environ sur la commune de Cestas composé de deux chambres dont une en mezzanine, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine fermée. Cet appartement dispose de la fibre optique, d'un grand espace de stationnement, d'un balcon, d'un local poubelle et d'un local à vélos sécurisé. Situé au centre ville de Cestas, proche de toutes les commodités à pied, cinéma, tabac presse, restaurant, la poste, école primaire et Collège, à sept minutes de la gare de Cestas Gazinet au calme et sans vis à vis. A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Remy EI (ID 46911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 4 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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IAD FRANCE - ANTHONY REMY

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