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Vente appartement 126 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aubagne (13400)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aubagne (13400)
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- 2 571 €/m²
- Étage 10/13 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
iad FRANCE - Vincent JEROME
06 09 84 91 72
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iad France - Vincent Jerome (06 09 84 91 72) vous propose : Appartement Lumineux 2 Pièces à Rénover - Vue Imprenable sur Aubagne
Situé au 10ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 13 niveaux, cet appartement de 49.24m² environ à rénover offre une vue imprenable sur la charmante ville d'Aubagne. Comprenant une chambre, un salon spacieux, une cuisine à ré-aménager, une salle de bains et WC , ce bien possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé. Orienté à l'Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités telles que la piscine, l'ascenseur et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour un quotidien confortable. Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une occasion unique de transformer cet appartement en un lieu de vie moderne et agréable. Travaux à prévoir. A saisir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 219 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.37 € par mois (soit 2320.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Jerome EI (ID 6172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 789191806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/04/2024 -
Réf. agence : 1504908 - Réf Superimmo : ANVXVE5VX
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 2 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 320,44 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 10/13 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1965 | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 275 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
592 € / an
Maximum :
802 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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