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Vente appartement 378 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vincennes (94300)

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  • 7 875 €/m²
  • Étage 5/6
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Laurence BISSON

iad FRANCE - Laurence BISSON

32 avis
07 72 43 18 64
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Description

iad France - Laurence Bisson (07 72 43 18 64) vous propose : Vincennes - A 7 minutes du métro Ligne 1 Château de Vincennes et 10 minutes du RER A Vincennes, à proximité des commerces et des activités culturelles.
Situé au cinquième étage d’un immeuble sécurisé avec Gardien, découvrez cet appartement baigné de lumière avec de beaux volumes.
D’une superficie habitable de 48 m2 environ Carrez, il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC.
Parfaitement agencé.
Possibilité d'une seconde chambre.
Une cave complète ce bien.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie de nombreux atouts.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bisson EI (ID 28744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838834836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1507063 - Réf Superimmo : ANVXVF1FD
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 7 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6
CaveGardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 21 m²Digicode
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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