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Vente appartement 238 500 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 4 969 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
Chasseur2Renta - Quentin HARSCOUET

Chasseur2Renta - Quentin HARSCOUET

06 47 47 60 80
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Description

RENNES - CENTRE-VILLE !

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement rénové type 2 de 48m2 situé en plein centre ville de Rennes regroupant le cachet de l'ancien et la proximité de toutes commodités, il est situé dans une rue calme entre la place des Lices et de République.

Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de par ses 3 fenêtres exposé Sud-Est, une chambre avec rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC.
Le bien se trouve au dernier et 3ème étage de la copropropriété regroupant 3 lots sans ascenseur.
A défaut d'avoir une cave, vous aurez un grand grenier pour pouvoir stocker, ranger tout ce que vous souhaitez.

Taxe foncière 488EUR
DPE : E
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024
Consommation énergétique : E / 290kWh/m2.an.
Émission gaz à effet de serre : B / 9kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860EUR et 1200EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agences sont à la charge de l'acquéreur soit 13 500EUR pour un montant total de 238 500EUR HAI inclus.
Prix hors honoraires : 225 000EUR
C2R IMMOBILIER Contact: HARSCOUET Quentin - 06 47 47 60 80 - - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES no 894210616
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/02/2024 - maj le 31/03/2024 - Réf. agence : 107_HQVAP1160000646 - Réf Superimmo : ANVXUYOHW
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 4 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 106% TTC - 238 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bareme-estelle-berhault/

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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CHASSEUR2RENTA - QUENTIN HARSCOUET

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