Vente appartement 189 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille (La Valentine)

Mandat no 490
L'agence SIGA est fière de vous offrir une opportunité exclusive : un charmant Duplex avec terrasse offrant une vue imprenable vers le sud, situé au coeur du dynamique quartier de la Valentine.
Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, deux chambres confortables, deux salles d'eau modernes et un WC séparé. L'étage est dédié à un espace de vie ouvert, comprenant un salon accueillant et une cuisine, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. Ce bien est idéalement placé à proximité de commerces variés, de restaurants, d'activités sportives et de transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix de vente : 189 000EUR, honoraires inclus à charge mandant, bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Il est classé D au DPE. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 850 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou . Agent commercial RSAC 33121613500045.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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SIGA CÔTÉ SUD

Infos légales : 30523385000059

04 96 12 28 72

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