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Vente appartement 263 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mauguio (Carnon Plage)

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  • 5 479 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Direct Immobilier

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Description

A CARNON-PLAGE, DIRECT IMMO vous propose en Exclusivité entre port et mer, ce magnifique F2 de 48 m2, entièrement rénové avec de belles prestations vous assurant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Sa terrasse de 8 m2 vous permettra de prendre de bons repas en plein air face au port !
Vous bénéficiez d'un accès direct à la plage par les jardins grâce à l'emplacement privilégié de la résidence. Possibilité de garage dans l'immeuble en supplément, offrant une solution pratique pour le stationnement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme que ce F2 a à offrir.
Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : Julien 06 87 66 45 80

Publiée le 04/05/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 4108 - Réf Superimmo : ANVXVOC0B
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 5 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.directimmo34.com

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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