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Vente appartement 140 000 €
48,33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
48,33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 2 897 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
EXPERTIMO - Collet Vanessa
06 22 65 79 23
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Description
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DU BIEN
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Vous cherchez un appartement confortable et lumineux dans un quartier calme et verdoyant ?
Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut !
Il s'agit d'un appartement de deux pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Cagnes-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.
Le quartier des Colettes est un quartier paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, loisirs, culture, santé. Vous apprécierez le cadre de vie agréable et la proximité de la mer.
Bien soumis au statut de la copropriété :
L'appartement offre une surface habitable de 48.33 m2
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots dont 29 à usage d'habitation et 17 stationnements.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz, les charges trimestrielles sont de 513.23EUR ( soit d'environ 2052.92EUR annuel), incluant également l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux.
Le bien est classé D en énergie et a une taxe foncière d'environ 871.56EUR par an.
Il n'y a pas de procédure en cours.
Ce bien est vendu loué pour un montant de 495EUR par mois hors charges (110EUR de charges mensuelles).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
C'est une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour votre futur logement !
Cette annonce a été rédigée par Vanessa CAMPOCASSO (EI), agent commercial Indépendant du réseau Expertimo, immatriculé au RSAC no 444823520 de Grasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.22.65.79.23 ou par email à .
Cette annonce vous est proposée par CAMPOCASSO VANESSA - EI - NoRSAC: 444823520, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/10/2023 -
maj le 24/02/2024 -
Réf. agence : 256_63073 - Réf Superimmo : ANVXTIDPO
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 897 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 052,92 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=387
| 48,33 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1962 |
| Cuisine séparée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/08/2023.
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EXPERTIMO - COLLET VANESSA
Infos légales : 44482352000028
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