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Vente appartement 268 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annemasse (74100)

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  • 5 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

Appartement T2 Attique avec vue panoramique
Venez découvrir cet appartement coup de cœur T2 attique au 5ème et dernier étage avec vue panoramique.
Situé dans une copropriété au calme, ce bien se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte sur une grande terrasse de 37m² faisant le tour de l'appartement, d'une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.
Très lumineux par son exposition Est-Sud et ses ouvertures sur l'extérieur ce bien profite d'une situation idéale.
Ses prestations, sa proximité avec la futur ligne de tram pour Genève et sa magnifique terrasse bien exposée avec vue raviront les plus exigeants.
En annexe, une cave.
N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite.
Mentions obligatoires :
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 24. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 748 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : SM8031KON - Réf Superimmo : ANVXUUSEU
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124

48 m² (carrez : 48) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
Année de construction : 1983Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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