Vente appartement 294 000 €
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
- 6 255 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
CAPIFRANCE - Mark JOHNSTON
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Saint Gervais Mont Blanc - Appartement 3 pièces
Surface 46,56m² au sol, 37,25m² (loi carrez) + 1 garage de 16m² + 1 terrasse de 25m² (Ouest) + un balcon de 5m² (Est) !
Idéalement situé au calme et à côté la piste de Saint Gervais, à quelques pas des navettes pour aller au village ou Le Bettex, cet appartement triplex fait partie d’une résidence bien tenue et un accès indépendant à chaque appartement. L’hiver vous allez adorer son intérieur à l’ambiance chaleureuse devant la cheminée et l’été en terrasse au soleil. L’appartement se compose de 3 niveaux avec un garage, entrée et buanderie au rez-de chaussée ; Au premier étage une cuisine équipé, séjour + balcon, WC et un accès à sa terrasse privé ; Et au troisième et dernier étage 2 chambres avec placards et une salle de bains. Dû à ses charges faibles et ses grandes espaces de rangement cet appartement est également parfait pour une famille à l’année ou les vacances. Vendu meublé et disponible immédiatement !
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847656)
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Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 6 255 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 119,96 € / an | Taxe foncière : 853 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 47 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Vue dégagée, sur montagne | Parking couvert |
Terrasse | Année de construction : 1985 |
Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine équipée |
Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/12/2023.
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