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Description

MONTPELLIER ECUSSON/ SAINT-ANNE, Venez découvrir ce charmant T2 de 47m2 en dernier étage dans un bel immeuble ancien.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte offrant ainsi un espace fontionnel, une salle de bain avec wc et une jolie chambre.
Il vous séduira par son emplacement d'exception, son calme et ses beaux volumes.
A proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéale résidence principale/ Secondaire/ Investisseur.
Manifestez-vous rapidement!! N'hésitez pas à contacter Gaël Tormo 06.21.96.12.51.
Cette annonce vous est proposée par M. Gael TORMO - EI - NoRSAC: 842 815 029, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/12/2023 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 72_G VAP2490089837 - Réf Superimmo : ANVXU81MC
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=80

47 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2023.

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