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Vente appartement 86 900 €
47,18 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 1 842 €/m²
  • Exclusivité
Era Immobilier Cfd Lafayette (S)

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04 73 28 02 80
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Description

A la recherche d'un appartement à rénover selon vos goûts?
Votre agence ERA Clermont Lafayette, vous propose en exclusivité, secteur La Pradelle, ce lumineux T3 de 47m², avec cave et garage.
Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel prometteur pour concrétiser vos projets.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il dispose d'une cuisine équipée avec un coin cellier, une chambre avec placard intégré, un salon , une salle de bain et un couloir avec placard de rangement.
Pour investissement intelligent ou premier achat, saisissez cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - Réf. agence : 6371__750441 - Réf Superimmo : ANVXVLWER
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Caractérisques
Prix de vente : 86 900 €Prix au m² : 1 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 894 € / an

7 175 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 79 725 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

47,18 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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ERA IMMOBILIER CFD LAFAYETTE (S)

Infos légales : 439904210
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