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Vente appartement 76 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Albert (80300)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Albert (80300)
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- 1 617 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel, au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Frédéric PENIN
07 61 21 83 89
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DU BIEN
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iad France - Frédéric Penin (07 61 21 83 89) vous propose : Vous cherchez un investissement immobilier clé en main ? Ne cherchez plus ! Voici l'appartement idéal pour les investisseurs :
Situé à quelques pas du centre-ville et de la gare, cet appartement est idéalement placé.
Il comprend une entrée, un séjour confortable 18m² environ, une cuisine équipée, une chambre spacieuse de 11m² environ, une salle de bain avec douche et toilettes séparées.
Le confort est assuré par un système de chauffage central individuel au gaz. Vous disposez d'un espace de stockage supplémentaire, une cave de 2m² environ.
Actuellement loué à 490€ + 15€ de charges pour les ordures ménagères, assurant un rendement stable dès l'acquisition.
Cette opportunité ne durera pas longtemps ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment pour investir et obtenir un rendement locatif immédiat. Appelez-nous pour saisir cette occasion dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Penin EI (ID 43589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/10/2023 -
maj le 18/03/2024 -
Réf. agence : 1416591 - Réf Superimmo : ANVXTSYG6
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| Prix de vente : 76 000 € | Prix au m² : 1 617 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 624,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 554 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave |
| Chauffage individuel au fuel, au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 19 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2023.
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