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Vente appartement 72 000 €
46,84 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vichy (03200)

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  • 1 537 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

04 70 31 00 50
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Description

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente à Vichy cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble en copropriété des années 70. Ce T2 de 46,84 m² habitables Loi Carrez, à quelques pas des commerces du quartier Jeanne d'Arc de Vichy, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques. Le salon-séjour est lumineux, en exposition Nord-Est avec une grande porte fenêtre sur balcon à la française. L'appartement est habitable directement. Idéal investissement locatif. Chauffage électrique avec convecteurs, chauffe-eau dans la cuisine, sêche-serviettes dans la salle d'eau. DPE en E (302) indiqué pour 47,08 m² et GES en B (9). Prix : 72 000 € honoraires à charge vendeurs. Ref VIC0087. Nombre de lots total de la copropriété : 65, dont 25 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1117 €, basé sur le dernier appel trimestriel de charges courantes connu à la mise en vente, soit le 4T2023, pour 279,25 €. L'appartement et sa cave représentent 376/10000èmes. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2023 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : 030044868 - Réf Superimmo : ANVXTR3K8
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 1 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 117 € / anTaxe foncière : 865 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03004/bareme.pdf

46,84 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, EstCave
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Infos légales : 50831763300016
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