Vente appartement 149 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Schiltigheim (67300)

iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : En exclusivité, charmant F2 vendu loué, situé rue Neuve à Schiltigheim, au 3ème étage avec ascenseur. Bail meublé d'un an d'octobre 2023. Actuellement loué 579 e.
A proximité du Tram B et des bus 50 et 60 et à 10 mn à vélo du centre de Strasbourg.
Il se compose d'une entrée avec placard qui donne sur le salon avec sa cuisine ouverte pour une superficie de 26 m² environ. Vous profiterez d'une chambre de 14 m² environ avec de nombreux rangements. Une salle de bain avec baignoire et WC complète l'appartement. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure au sein de la cour privée.
Les fenêtres sont neuves, le chauffage est individuel électrique.
A visiter sans tarder!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.67 € par mois (soit 1268.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 268,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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IAD FRANCE - PHILIPPE LE BOHEC

33 avis clients

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