Vente appartement 174 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Oullins (69600)

Guy Hoquet Oullins propose à la vente un agréable T2 de 46 m2 à Oullins avec terrasse. Charme de l'ancien, luminosité et espace extérieur sont les atouts de ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Le bien traversant Est Ouest comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec porte fenêtre, une salle d'eau et un WC. Dès les beaux jours, la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours sans vis à vis. La copropriété est située à 10 min à pied du centre ville et du métro B "Oullins Centre" . Un arrêt TCL est situé à 200m. L'appartement est équipé du chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Classement énergétique en E. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Fin de bail de location meublée le 30.11.24 Loyer mensuel: 815 euros hors charges Ce bien vous intéresse? Contactez vite l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 3 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 662 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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GUY HOQUET OULLINS

99 avis clients

04 78 16 82 82

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