Vente appartement 276 000 €

45,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

En plein coeur du quartier recherché des Carmes à Toulouse, venez découvrir ce bel appartement idéalement situé dans une rue à la fois très calme et proche de toutes les commodités : le marché, les établissements scolaires, les transports en commun et les nombreux commerces accessibles à pied.
Au sein d'une copropriété entretenue, vous serez charmés par ce bien rare à la vente et réunissant de nombreux critères qualitatifs.
Son salon-séjour généreux offre un bel espace de vie avec de nombreux rangements et son coin-cuisine dédié.
Côté nuit, une belle chambre avec placard située au calme sur cour, avec sa terrasse extérieure privative.
La salle de bains indépendante est en bon état et fonctionnelle.
Un appartement lumineux, alliant le charme de l'ancien et le confort qui ne vous laisseront pas indifférent.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Un bien à découvrir rapidement, en vente uniquement dans votre agence immobilière.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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ERA IMMOBILIER OCCITANIE

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