Vente appartement 177 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saran (45770)

Dans une résidence sortie de terre en septembre 2023, à proximité des grands axes (rocade et autoroute) et des commerces, je vous propose à la vente ce T2 situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée (Plaques induction, hotte et évier), une chambre et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC intégré.
Une place de parking en sous-sol et un grand balcon viennent compléter ce bien.
Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 490€ + 50€ de charges.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - ANNE-EMMANUELLE MARQUET

07 66 40 40 85

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