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Vente appartement 90 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Saint-Chamond (42400)

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  • 2 000 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Rémy PIEGAY

iad FRANCE - Rémy PIEGAY

16 avis
07 81 77 67 77
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Description

iad France - Rémy Piegay (07 81 77 67 77) vous propose : COUP DE COEUR - HYPERCENTRE - APPARTEMENT NEUF
Venez découvrir cet appartement T2 de 45m² environ habitable situé au 1er étage d’un bel immeuble avec cour intérieure dans l'hypercentre de Saint-Chamond entre la Place de la Liberté, la Place Dorian et la Rue de la République. Il a l’avantage d’être à moins de 5 minutes à pieds de la gare de Saint-Chamond, du bureau de poste, de l’hôpital et à environ 15minutes à pieds des écoles.
Vous bénéficierez d’un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée.
L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec rangement, une salle d’eau avec douche et WC indépendant.
L’appartement est entièrement neuf de 2023 (en cours de finition actuellement)
Son potentiel locatif est estimé à environ 500€/mois soit une rentabilité s'élevant à 6,7%.
A venir découvrir au plus vite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44 € par mois (soit 528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Piegay EI (ID 34468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 844030973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 1440536 - Réf Superimmo : ANVXUAVX9
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 528 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
InterphoneCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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