Vente appartement 194 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Prades-le-Lez (34730)

Loydman vous propose ce beau studio de 45m² plein de charme et idéalement situé à Prades le Lez, agrémenté d'une place de parking intérieure de 25 m².
Vous serez séduits par son agencement et sa décoration chaleureuse.
Vous trouverez une chambre de 13 m², un grand séjour avec cuisine US totalement équipé et aménagé de 22m², une salle d'eau totalement rénovée et une agréable terrasse de 7m².
Vous bénéficiez d'un appartement normes RT2012, de menuiseries doubles vitrages, de volets électriques dans le séjour, ainsi que d'une installation domotique. Cet appartement est agrémenté d'une terrasse avec stores coulissant.
Pour les investisseurs possibilité de le louer 750€ par mois.
Proche de toutes commodités (commerces, bus, centre du village..)
Soumis au régime de la copropriété, 51 lots, charges annuelles 650 euros
Taxe Foncière 870 €
Classe énergie A / GES C.
Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 197.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Loydman : Cedric Lebrun - Tél. 0684215655
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 308 780

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Prix de vente : 194 000 €

Prix au m² : 4 311 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	47 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2015.

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LOYDMAN

Infos légales : 949107163

06 84 21 56 55

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