Vente appartement 74 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

A Perpignan, au centre ville, dans la résidence prisée le PALACE, résidence sécurisée avec gardien/concierge et piscine sur toit.
Au 2 ième étage avec ascenseur, Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 44.83 m² CARREZ à rénover.
Il se compose d'un salon/séjour de 13.48 m² avec cuisine séparée de 4.50 m² aménagée, de 2 belles chambres de 10 m² et 13 m², d'une salle d'eau avec WC.
Une cave de 3 m² en sous sol.
Les plus: résidence sécurisée, ascenseur, gardien, concierge, résidence de standing avec piscine, centre ville, cave de 3 m², double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.
Les charges sont de 100 euros par mois.
Elles comprennent: l'eau, l'entretien des communs, ascenseur, chauffage conciergerie, gardien, piscine.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Coup de coeur assuré
Une visite s'impose!!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 0.01 et 0.01 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

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Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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OZÉO

06 10 81 35 76

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