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Vente appartement 143 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 3 178 €/m²
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
OPTIMHOME - Christophe ROBERJOT
06 41 86 30 03
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Placement idéal pour un investisseur car cet appartement est loué et aucun travaux n'est prévu !!
Cet appartement se trouve dans résidence de standing de 2010, au calme et sécurisée dans le quartier historique de Saint Jean des vignes.
Ce T2 de 45m2 se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre ville avec tous ses commerces de proximité.
Vous découvrirez une entrée de 5,40m2 avec placards, avec dans son prolongement, une pièce à vivre lumineuse de 22m2 avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon de 8m2 ainsi qu'une chambre de 12m2 avec rangements, une salle d'eau de 5m2 et un wc indépendant.
L'appartement se situe au 2ème étage avec chauffage au sol et de volets roulants électriques.
Une place de parking privative en surface à l'intérieur de la résidence vient compléter les prestations de ce bien de standing. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 529€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 539181 )
Publiée le 26/04/2023 -
maj le 14/02/2024 -
Réf. agence : 830037733698 - Réf Superimmo : ANVXS85T2
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| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 3 178 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 528,96 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 45 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  172 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2010.
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