Vente appartement 165 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Schiltigheim (67300)

INVESTISSEURS. Emplacement recherché. Début Schiltigheim, à deux pas de la Place de Haguenau, nous vous proposons un appartement 2 pièces VENDU LOUE de 44m² hab./ 52m² au sol situé au dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un cellier, un séjour donnant sur une magnifique terrasse de 29m², une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec WC. Un parking privatif en sous-sol complète l'ensemble. Futur arrêt de TRAM Fischer, bus, pistes cyclables et commerces sont à proximité. Rentabilité assurée. Loyer annuel 7800€.
Travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur : isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade, réfection des étanchéités et isolation des toitures, réfection des balcons, remplacement des garde-corps et poteaux de soutènement, installation d'une VMC collective et curage des colonnes.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 980,29 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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FONCIA TRANSACTION STRASBOURG HALLES

Infos légales : 50369866403908

199 avis clients

03 88 15 08 15

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