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Vente appartement 105 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 386 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Sebastien Morello

iad FRANCE - Sebastien Morello

9 avis
06 42 55 40 60
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Description

iad France - Sebastien Morello (06 42 55 40 60) vous propose : En exclusivité.
Appartement T2 de 44m2 environ. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée, proche du centre ville et de la gare.
Il dispose d'une entrée avec placards, un coin cuisine ouvert sur le salon, une chambre avec grands placards , un cellier, une salle de bain et un toilette indépendant.
Vous profiterez d'une terrasse ainsi qu'une place de parking en sous sol.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 226 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.4 € par mois (soit 748.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Morello EI (ID 69427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1487310 - Réf Superimmo : ANVXVG8XR
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 748,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (7 m²)
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisineInterphone
Télévision par cableCopropriété de 706 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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