Vente appartement 87 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2, d'une surface de 44.80 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de NIMES. Secteur Route de beaucaire - Vous serez séduit par son agencement et son balcon donnant sur un environnement calme.
Actuellement loué 525 EUR cc, fin de bail le 31/10/2025 Idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 7.20 %.
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon lumineux donnant sur la terrasse
- Une cuisine ouverte
- Une chambre avec placard
- Une salle de bain avec baignoire et un meuble vasque
- un WC
Ses principaux atouts :
- Résidence sécurisée
- Environnement calme
- Commerces et écoles à proximité
- 1 parking en sous-sol
Informations clés :
Nombre de lots principaux : 223
- Chauffage electrique
- cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 720 EUR
- Taxe Foncière 2023 : 995 EUR
- Honoraires à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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BONNEFOY IMMOBILIER

Infos légales : 53258145100020

171 avis clients

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