Vente appartement 74 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Millau (12100)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE / CAVE
Idéal investisseur ou premier achat !!!
Au centre ville de Millau, à proximité de toutes les commodités.
Appartement T2, en parfait état, situé au 2ème étage, dans une résidence calme et très bien entretenue.
Il comprend : un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec un wc.
Il dispose, également, d'une cave.
Chauffage individuel électrique, double vitrage.
Idéalement situé, à venir visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.5 € par mois (soit 342 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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IAD FRANCE - JEAN-PIERRE CORDELLIER

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06 80 98 75 58

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