Vente appartement 160 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Libourne (33500)

iad France - Christelle Taulou (06 44 13 42 93) vous propose : INVESTISSEMENT EN RESIDENCE SERVICES SENIORS
Idéalement situé à Libourne, proche des commerces, des boutiques en centre-ville et de la gare, ce bel appartement en résidence Services Séniors, baigné de lumière et situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par son emplacement et la qualité de ses services.
D'une superficie de 44 m² environ, il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, d'un placard, d'un coin cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche , meuble simple vasque et WC.
Au sein d'une copropriété de 89 lots, cette résidence récente de 2019, sans travaux et en excellent état offre :
*un accès illimité aux espaces de vie
*un personnel présent 24h/24 et 7j/7
*un dispositif d'appel d'urgence
*une pharmacie au pied de la résidence
* et de nombreux services complémentaires à la carte (aide administrative, coordination paramédicale, restauration, entretien ...)
A visiter sans tarder, je m'adapte à vos disponibilités !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Taulou EI (ID 72013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	151 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2019.

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IAD FRANCE - CHRISTELLE TAULOU

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06 44 13 42 93

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