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Vente appartement 179 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dorlisheim (67120)

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  • 4 068 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Chauffage individuel: au sol
IMMOBILIERE DEMOLIERE

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Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ A DORLISHEIM !
APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF
A proximité de Molsheim et 15 min de Strasbourg, dans une future copropriété de seulement 10 lots, cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée offrant l'accès sur une pièce de vie de plus de 27m² où vous pourrez aménager votre cuisine contemporaine et vous bénéficierez d'un accès sur un balcon de 6,15m² orienté Est. 1 chambre spacieuse de 11,24m² et une salle d'eau avec wc complètent ce bien.
La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation thermique 2020 vous garantissant des consommations d'énergies raisonnables, les prestations intérieures seront de qualité avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotiques et des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac.
Chaque appartement pourra disposer en supplément d'un garage fermé en sous-sol accessible avec l'ascenseur et d'un parking privatif.
Le bien est situé dans la commune de Dorlisheim. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire accessibles à pieds et collège à Molsheim à moins de 10 minutes).
Côté transports en commun, il y a la gare Dorlisheim à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. On trouve la zone du Trèfle avec son cinéma et ses commerces à quelques minutes à pied du logement.
Livraison prévue au troisième trimestre 2024.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22-09-2022. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/02/2023 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : VA3892-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXRHG59
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix au m² : 4 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 balcon (6 m²)Chauffage individuel: au sol
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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