Vente appartement 219 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

À VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 5 900€ à la charge du vendeur.
Dans le quartier de Bacalan à Bordeaux, à proximité de la cité du vin, Elestim vous propose un appartement T2 de 43m² avec terrasse, et parking protégé.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie / cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur une grande terrasse, une chambre avec dressing également ouverte sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien comporte également une place de stationnement protégée.
Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges comprennent l'eau, le gardien, syndic professionnel et la société d'entretien pour les espaces verts.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram B nommé 'rue Achard', offrant ainsi un accès facile aux transports en commun.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Informations copropriété :
Montant des charges annuelles : 1130€
Nombre de lots : 282
Procédure en cours : non
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 282 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 457.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-10-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	182 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2020.

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ELESTIM

05 56 87 51 43

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