Vente appartement 86 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albert (80300)

PROCHE D'AMIENS
À vendre : venez découvrir à Albert (80300) cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est vendu avec une place sur un parking extérieur.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Albert à proximité. Les autoroutes A1 et A29 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez le cinéma Le Forum tout comme une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 522 € mensuels HC), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. C'est un appartement en copropriété.
Rentabilité brute : 5,33%
Prenez contact avec votre commercial Pascal DEBIENNE au 06x67x99x78x26 pour obtenir de plus amples renseignements
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE - Tél. 0667997826
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	451 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2010.

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SNG IMMOBILIER

06 67 99 78 26

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