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Vente appartement 204 750 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vannes (56000)

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  • 4 875 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LE BEC Immobilier

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169 avis
06 40 40 34 45
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Description

Charmant appartement T2 en duplex situé à Vannes, avec toutes les commodités à pied. Ce bien lumineux se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence. Il dispose d'une place de parking, d'un cellier, d'un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains en duplex. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un confort de vie optimal ! Charges prévisionnelles Annuelles 866 € - lots 179 - Réf VA2401014
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 866 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 645.00 et 873.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 30/01/2024 - maj le 12/03/2024 - Réf. agence : VA2401014-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXUPB4F
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Caractérisques
Prix de vente : 204 750 €Prix au m² : 4 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 866 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1992
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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