Vente appartement 262 500 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

Quartier de Saint Servan, proche des commodités, au calme et accès immédiat à la plage, cet appartement de 40m² situé au rez-de-jardin d'un petit immeuble , accès privatif par la cour vous offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine semi ouverte , salle d'eau avec rangement, toilettes séparées, une chambre, une pièce pouvant servir de petite chambre ou un bureau. Travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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