Vente appartement 119 800 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rosny-sur-Seine (78710)

iad France - Noémie Goncalves (07 83 38 47 58) vous propose : Située à quelques pas de la gare de Rosny-sur-Seine, venez découvrir cet appartement, au troisième et dernier étage, sans ascenseur.
Passé la porte d’entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse.
Puis un couloir dessert une chambre avec dressing, donnant également sur la terrasse, et une salle de bain avec toilette et un espace de rangement/buanderie.
Une cave et un parking sécurisé complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Goncalves EI (ID 36621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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IAD FRANCE - NOÉMIE GONCALVES

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