Vente appartement 199 000 €

42,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Dans un immeuble ancien sécurisé et en bon état, venez découvrir cet appartement situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Une cour intérieure végétalisée a été aménagée et accueille un abri à vélo.
Appartement traversant Est - Ouest où vous retrouverez tout le charme de l'ancien et qui s'organise de la manière suivante :
La porte d'entrée donne directement sur le couloir qui dessert les deux espaces de l'appartement.
Côté Est, vous retrouverez un espace cuisine à aménager, une alcôve et la salle d'eau.
Côté Ouest, le séjour avec sa très belle cheminée et à nouveau une alcôve attenante.
Des w.c séparés sont accessibles dans le couloir.
Très fort potentiel d'agencement du fait qu'aucun mur n'est porteur, vous avez la possibilité de créer un espace de vie à part entière et un espace nuit plus intimiste.
En revanche si la configuration actuelle vous convient, sachez que les alcôves, anciennement utilisées en espaces nuits, sont déjà isolées entre elles.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez-moi :
Etienne LACOTE
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706 / EI
Référence : 5466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

297 avis clients

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