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Description

Au Haillan, Résidence Le Clos des Maurandies, je vous présente cet appartement de 42m2 avec balcon et place de parking.
Au premier étage d'une résidence sécurisée, au calme, à 3 minutes en voiture du centre du Haillan et à 16 minutes de l'arrêt de Tram ligne A Haillan Rostand.
L'appartement se compose d'une pièce de vie salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, une salle de bain avec WC.
Quote-part charges annuelles d'environ 500 euros. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 56 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Prix : 160 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 83 24 30 71. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n°523 299 386. (Disponible 24/7) Barème consultable sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier - Tél. 0683243071
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386

Publiée le 27/03/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 72-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXVAZQY
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Nord1 Garage
1 balcon (3 m²)Année de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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